1、由于临近门窗洞口的建筑墙体自身存在缺陷，致使雨水在风荷载作用下透过墙体直接渗入室内，特别是在外墙为粘贴面砖的时候现象较常见，因为面砖间的缝隙常有微细裂缝存在。此现象由于渗水部位接近门窗而往往被误认为是门窗漏水。

　　2、充填材料没有充满门窗框与墙体间的间隙，形成了空谷现象或裂缝。

　　3、固定门窗框的调整垫块残留于门窗框内，或拆除后没有再进行二次充填。

　　4、断桥铝门窗与洞口墙体之间的间隙，未能按要求充填合格的材料，如防水水泥砂浆的标号不对或配比不合格。

　　5、墙体洞口足寸不符合设计要求，造成门窗外形足寸与墙体间的间隙超过规定范围，太小的间隙造成无法充填材料，过大的间隙使门窗难以固定且充填不实易产生裂缝等。

　　6、门窗与洞口的固定连接不牢，使门窗在风荷载作用下产生移动而使密封材料产生裂缝。

　　7、门窗安装完毕之后没有在门窗外侧与墙体的连接部位进行密封，或密封失效。

　　8、对于有转角或连通形式的断桥铝门窗，位于转角或连通部位的连接杆件的上部没有进行封堵，易造成渗漏雨水由上而下进入室内。